Удаваний договір дарування як порушення права переважної купівлі частки в спільній частковій власності

Abstract

У статті розглянуто юридичну природу договору дарування та удаваності цих договорів, проблеми їх доказування в суді. Також проведено аналіз чинного цивільного законодавства, яке регулює порядок відчуження часток у спільній частковій власності. Автори акцентують увагу на необхідності вдосконалення законодавчих норм з метою забезпечення ефективного захисту прав співвласників та запобігання зловживанням у цій сфері. На їхню думку, ці зміни сприятимуть підвищенню прозорості та справедливості відчуження часток. Обґрунтовується можливість визнання дій, які обходять норму права про переважне право, як протиправних, що в подальшому дасть можливість впровадити механізми відповідальності за укладення удаваних договорів. Дослідження базується на національній судовій практиці, що дало змогу виявити основні недоліки, які дозволяють використовувати удавані договори як інструмент для обходу права переважної купівлі та сформувати напрями для вдосконалення чинного законодавства. Зроблені висновки і пропозиції спрямовані на підвищення ефективності правового регулювання та захисту прав співвласників, що є важливим кроком на шляху євроінтеграційних процесів України для забезпечення стабільності майнових відносин та рівності їх учасників.

The article examines the legal nature of gift contracts and the sham nature of these contracts, and the problems of proving them in court. An analysis of the current civil legislation regulating the procedure for alienating shares in joint partial ownership is also conducted. The authors emphasize the need to improve legislative norms to ensure effective protection of the rights of co-owners and prevent abuses in this area. In their opinion, these changes will contribute to increasing the transparency and fairness of share alienation. The possibility of recognizing actions that circumvent the rule of law on the pre-emptive right as illegal is substantiated, which in the future will allow for the implementation of mechanisms of responsibility for concluding sham contracts. The research is based on national judicial practice, which made it possible to identify the main shortcomings that allow the use of sham contracts as a tool for circumventing the right of pre-emptive purchase, and to form directions for improvement. The conclusions and proposals made are aimed at increasing the efficiency of legal regulation and protecting the rights of co-owners, which is an important step in Ukraine's European integration processes to ensure the stability of property relations and the equality of their participants.